Самостоятельный ремонт » Строим сами

2012-й: год температурных рекордов. Часть 3

Строим сами Нет комментариев »

Среди них: «Арли», «Березовка», «Близкое», «Дубровка», «Красная поляна», «На Парице», «Оредеж», «Солнечная поляна», «Сосновские озера», «Стирсудден», «Покровское», «Озёрный край», «Участки на озере Пионерском», «Хязельки», «Шагрово» и Liikola Club. Одной из заметных тенденций года стал массовый вывод в продажу земель под застройку, причем зачастую поселки выставлялись одним лотом. По данным БАРН, таких около десятка: проекты «Скала» (стоимость лота 20 млн руб.), «Городок на Ладоге», «Любаша» (10 млн руб.); оптом продаются земли в проектах «Невский», «Ладожский» и еще один неназванный во Всеволожском районе — все они от девелопера «Феникс».

Работаем в элитном сегменте. Часть 4

Строим сами Нет комментариев »

Там будет полный набор коммуникаций: центральный водопровод, городская канализация, электроснабжение, газопровод, а также системы кабельного телевидения, радиофикации и видеонаблюдения. При этом индивидуальные газовые котлы позволят круглогодично снабжать коттеджи горячей водой и не зависеть от городских коммунальных служб. В общем, это будут дома класса «премиум». Планировка, применяемые материалы и строительные технологии в этом проекте выбирались в соответствии с самыми высокими требованиями, которые предъявляются к элитному жилью.

Как стать хозяином на отпуск. Часть 3

Строим сами Нет комментариев »

Однако в нынешнем году операторов рынка коттеджей такая ставка уже не удивляет. Снять дорогой коттедж на неделю-другую? Как правило, с таким запросом обращаются в агентства недвижимости корпоративные клиенты. Топ-менеджерам тоже нужно отдыхать Нынешний клиент хорошо знает, чего он хочет, но таких предложений немного – говорят риэлтеры.

От бассейна до часовни. Часть 3

Строим сами Нет комментариев »

Со временем естественная природная рекреационная зона будет окультурена: там проложат прогулочные дорожки, построят барбекюшницы и так далее. – Такая оригинальная планировка поселка предусматривалась заранее? – Нет, планировка сложилась случайно, по мере того как отводилась земля под строительство.

Реальность настроения

Строим сами Нет комментариев »

Были опасения, что домовладельцы закроют свою приватную территорию, не впустят, не покажут, не позволят сфотографировать. Вышло все совсем наоборот: показали, рассказали и даже прокатили на своем вертолете — чтобы фотограф мог сделать панорамные снимки. За вертолетную экскурсию отдельное спасибо.

Страхование «до» и «после». Часть 3

Строим сами Нет комментариев »

Что вообще-то неудивительно, если учесть, во-первых, легкомысленное отношение наших сограждан к проблемам противопожарной безопасности, во-вторых, сложившуюся криминогенную обстановку в Ленобласти и пригородах Санкт-Петербурга. Однако не только воры и пламя причиняют вред загородной недвижимости, существует и ряд других факторов, которые городской житель не всегда учитывает. Вряд ли, к примеру, вам придет в голову страховать свою городскую квартиру в многоквартирном доме от проседания грунта под ним. А вот под загородным такое может случиться, если резкое изменение температуры зимой вызвало вначале таяние снега и попадание талых вод в грунт, а затем почва промерзла. В результате грунт может сдвинуться, фундамент просесть – и вот уже по фасаду змеятся трещины, а хозяева в панике и отчаянии.

Коттеджи в городской черте. Часть 3

Строим сами Нет комментариев »

Дома, как правило, обеспечены полным набором инженерных сетей. В области же можно встретить абсолютно неподготовленные в инженерном плане наделы», — объясняет Станислав Азацкий, директор компании «Адвекс. Загородная недвижимость». Однако у объектов в городской черте и ближайших пригородах не всегда удовлетворительное окружение.

Дом, который можно взять с собой

Строим сами Нет комментариев »

Дом, который можно взять с собой Сегодня произведенные в заводских условиях «конструкторы» из блок-контейнеров, бытовок и мобильных перевозных бань дают будущему домовладельцу возможность «обставить» кусок земли наподобие того, как расставляется мебель в комнате. К слову, набор такой «меблировки» для участка вполне демократичен по цене (если повезет, самую простую строительную бытовку можно купить за 18000 руб.), а по качеству отличается от своих громыхавших литыми колесами по асфальту прототипов, как пахнущие свежей сосновой доской стеллажи из IKEA от замшелых полок в дедушкином «левашовском» гараже. Итак, из чего состоит набор строительных «кубиков», которые можно расставлять на любом ровном участке с необходимым набором коммуникаций? Всевозможные бытовки, мобильные бани и блок-контейнеры, позволяющие сложить приличное жилое здание, можно приобрести на базах стройматериалов в городе и области, а также у подрядных организаций, специализирующихся на дачном строительстве.

Альтернатива: покупать или строить. Что лучше - купить готовый дом или заказать строительство нового. Часть 2

Строим сами Нет комментариев »

При строительстве нового дома основным недостатком является относительно долгий срок, на который откладывается возможность отдохнуть за городом в своем собственном благоустроенном коттедже: сначала это поиск подходящего земельного участка, затем - выбор типа дома, его проектирование и, наконец, строительство. Также желающего воплотить в жизнь свою мечту ожидает более или менее продолжительная волокита с оформлением вновь построенной недвижимости. Так что наиболее нетерпеливым можно порекомендовать обратиться к уже описанному выше варианту покупки готового дома. Да и цена самостоятельно выстроенного дома, конечно, выше, чем покупка готового.

Вода – коварная стихия

Строим сами Нет комментариев »

На первый взгляд хорошо сделанная кирпичная или бревенчатая стена должна надежно защищать от влаги, но это, увы, не так. Вода – коварная стихия, она просачивается не только через щели и трещины, но и через стеновой материал, который в определенной степени гигроскопичен. Следовательно, необходимо защитить именно этот материал, первоочередная функция которого, вообще-то, служить несущей основой постройки. Как ни странно, стеновая гидроизоляция может быть вполне добротной, в то время как фундамент в этом отношении – абсолютно не защищен.